Mündlicher Vertrag todesfall

Antwort: Absolut! Ein mündlicher Vertrag ist gültig, sofern er die notwendigen Vertragsbestandteile wie Angebot, Annahme und Gegenleistung enthält. Die größte Hürde für die Durchsetzung eines mündlichen Vertrags ist jedoch in der Regel der Beweis. Wenn das Gespräch nicht aufgezeichnet wird oder von glaubwürdigen Zeugen überprüft werden kann, kann es schwierig sein, zu beweisen, was vereinbart wurde und zu welchen Bedingungen. Wenn jedoch beweisenachweise erbracht werden kann, ist dies in der Regel durchsetzbar. Die Ausnahme ist die Übertragung von Grundstücken (Grundstücke, Immobilien) – sehr selten sind mündliche Verträge über Grundstücke vollstreckbar. Louisiana benötigt in fast allen Fällen ein schriftliches Instrument. Gerichte stellen manchmal fest, dass landwirtschaftliche Verträge den Tod des Landwirts überleben. Vgl. z.B. Cal. Packing Corp. v.

Lopez, 279 S. 664 (Cal. 1929) (“Verträge über den Anbau des Bodens werden in der Regel nicht als Verträge mit dem Tode kündbar”) Dennoch können Gerichte auf der Grundlage des Sachverhalts das gegenteiligen Ergebnis erzielen. In Ames v. Sayler, 642 N.E.2d 1340 (Ill. App. Ct. 1994), mieteten Grundstückseigentümer Whitney Ames, um das Land zu bewirtschaften. Unbekannt für die Grundstückseigentümer, ames, amäuschen seinen Sohn, und später eine unabhängige Partei, um seinen Platz zu nehmen und das Eigentum für ein paar Jahre zu bewirtschaften. Obwohl es schien, dass die Person, die das Land in dieser Situation bewirtschaftet, austauschbar war, kam das Gericht zu dem Schluss, dass es sich bei dem Vertrag um einen persönlichen Dienstleistungsvertrag handelte und nach Whitney Ames` Tod gekündigt wurde. Die Grundstückseigentümer wussten nicht, dass jemand anderes als Whitney Ames das Anwesen bewirtschaftet hatte, und die Grundstückseigentümer “hatten sich stark auf [Whitney Ames] Rat verlassen”. Siehe auch In re Estate of Sauder, 156 S.3d 1204, 1213 (Kan.

2007) (mit der Feststellung, dass “die Mehrheit der Jurisdiktionen festgestellt hat, dass in der Landwirtschaft erhebliche Fähigkeiten und Urteilsvermögen erforderlich sind”). Ein Vertrag kann ausdrücklich oder stillschweigend sein. Ein einseitiger Vertrag ist ein Vertrag, bei dem die Zusage besteht, im Gegenzug für die tatsächliche Leistung zu zahlen oder eine andere Gegenleistung zu erbringen. Ein bilateraler Vertrag ist ein Vertrag, in dem ein Versprechen gegen ein Versprechen eingetauscht wird. Ein Vertrag ist eine Vereinbarung zwischen zwei Parteien, die eine Verpflichtung begründet, eine bestimmte Sache zu tun oder davon abzusehen. Mit einem Vertrag sollen die Bedingungen der Vereinbarung festgelegt werden, mit der die Parteien ihre Rechte und Pflichten festgelegt haben. Mündliche Verträge eignen sich am besten für einfache Vereinbarungen. Zum Beispiel, ein mündlicher Vertrag zum Handel mit einem gebrauchten Rasenmäher für einen gebrauchten Wäschetrockner erfordern nicht viel Details.

Je einfacher der Vertrag, desto geringer die Chancen, dass die Beteiligten vor Gericht ziehen müssen. Komplexere Verträge, z. B. für Beschäftigung, sollten jedoch in der Regel schriftliche Verträge beinhalten. Komplexe mündliche Verträge fallen eher auseinander, wenn sie der Prüfung durch ein Gericht unterworstand werden, in der Regel, weil die Parteien keine Einigung über die Feinheiten der Vereinbarung erzielen können. Die Möglichkeit, einen mündlichen Vertrag abzuschließen, um einen Willen zu machen, führt zu vielen Problemen, da die Gerichte versuchen, gültige Vereinbarungen durchzusetzen, während sie immer noch versuchen, betrügerische Vereinbarungen effektiv zu entsorgen. Es kann schwierig sein, das Vorliegen einer mündlichen Vereinbarung unter allen Umständen nachzuweisen. Die Möglichkeit, einen mündlichen Vertrag zur Geltendmachung eines Testamentsanspruchs vorzulegen, kann dazu führen, dass Parteien rechtsverunreinigend sind, um das Bestehen einer Vereinbarung angemessen geltend zu machen, die vor einem Gericht des Eigenkapitals vollstreckbar sein kann. Im Rahmen eines Vertrags mit einem Testamentsanspruch ist es noch schwieriger, das Bestehen einer Vereinbarung nachzuweisen oder zu widerlegen, da im Allgemeinen eine der Vertragsparteien verstorben ist. So kann mindestens ein materieller Zeuge nicht aussagen, und wenn die Vereinbarung mündlich ist, gibt es kein Schreiben, das die angebliche Vereinbarung untermauert.